一、基本情况
     

潮州市土地储备中心BDGC-FJ-02、BDGC-FJ-03储备地块（以下简称“本调查地块”）位于潮州市湘桥区田心村、福聚村潮州东大道以南、创业二路以北及仙山路交汇处，面积约105126.56平方米，中心地理坐标为116.393046°E，23.373949°N。地块原为潮州市湘桥区磷溪镇福聚村和田心村村委会集体所有，2022年1月7日以前用地性质为农用地，2022年1月7日后，本调查地块土地使用权人变更为潮州市土地储备中心，土地性质变更为公共管理与公共服务设施用地。

三、调查结论

综合各项资料分析、现场踏勘、人员访谈和快筛结果判断，本调查地块当前和历史上均无潜在污染源。且地块周边500米范围内工业企业历史至今未发生过污染事故，对调查地块土壤状况不存在污染风险。因此，潮州市土地储备中心BDGC-FJ-02、BDGC-FJ-03储备地块的土壤环境质量状况可以接受，不纳入污染地块管理，可满足作为“城镇住宅用地、幼儿园用地及负担道路”用途的规划需求，不需要开展第二阶段布点采样调查。